Notariat Crevedia – Contract de Comodat
Afla ce este un contract de comodat, auto, locuinta, sediu social | Notariat Crevedia – rapid, sigur, profesionist.
Contract de Comodat
Informații utile
Ce inseamna contract de comodat?
Potrivit art. 2.146 Cod Civil, contractul de împrumut de folosinţă (contract de comodat) este contractul cu titlu gratuit prin care o parte, numită comodant, remite un bun mobil sau imobil celeilalte părţi, numite comodatar, pentru a se folosi de acest bun, cu obligaţia de a-l restitui după un anumit timp.
În termeni simpli, un contract de comodat este o înțelegere scrisă, prin care o persoană îți dă voie să folosești gratuit un bun – fie o locuință, o mașină sau chiar un spațiu de birou – cu condiția să-l dai înapoi, în stare bună, la finalul unei perioade stabilite sau când îți cere.
- Comodantul = cel care oferă bunul (proprietarul)
- Comodatarul = cel care primește bunul spre folosință
- Bunul = orice obiect care poate fi folosit fără a fi distrus (ex: mașină, casă, teren)
Ce il face diferit de un contract de inchiriere?
- Nu implică chirie sau plată lunară
- Se bazează pe încredere între părți
- Este adesea folosit între rude, prieteni sau colaboratori apropiați
Dar, chiar dacă este un acord gratuit, drepturile și obligațiile fiecărei părți trebuie clar stabilite. Fără un act scris, apar conflicte, neînțelegeri sau chiar probleme juridice în fața autorităților.
Vrei să faci un contract de comodat clar și legal? Sună acum la Biroul – Notariat Crevedia – Licsandru Bogdan pentru consultanță notarială!
Tipuri de contracte de comodat
Un contract de comodat se adaptează ușor în funcție de bunul pus la dispoziție. Poate fi vorba despre o locuință, un autoturism, un imobil comercial sau chiar un spațiu pentru sediu social. Mai jos găsești cele mai frecvente forme utilizate în România:
Contract de comodat auto
Unul dintre cele mai solicitate acte notariale este contractul de comodat auto, apreciat pentru modul simplu și legal în care rezolvă o situație des întâlnită: „Vreau să plec cu o mașină care nu este a mea în străinătate, ce act îmi trebuie să fie totul legal? ”
Aici intervine contractul de comodat auto între persoane fizice, care atestă oficial că proprietarul (comodantul) oferă gratuit autoturismul spre folosință unei alte persoane (comodatarul). Este necesar la:
- Încheierea unei polițe RCA
- Programarea la ITP
- Evitarea conflictelor legate de folosirea unui bun ce nu-ți aparține legal Așadar, fie că îl cauți sub denumirea de „contract comodat auto”, fie ca îl cauți sub denumirea de „contract de comodat auto persoane fizice”, te afli în locul potrivit.
Contract de comodat locuinta
Un alt caz frecvent este atunci când părinții lasă copiilor o locuință în folosință sau când o firmă își stabilește sediul într-un apartament fără să plătească chirie.
În aceste situații este necesar un contract de comodat locuință, adică o dovadă legală că acea casă/apartament este oferit gratuit, pentru locuit sau pentru activități administrative.
- Să înregistrezi un sediu social temporar
- Să demonstrezi dreptul de folosință asupra unei locuințe în fața autorităților
Contract de comodat sediu social
Dacă ai o firmă (SRL, PFA, II) și nu vrei să închiriezi spațiu, poți folosi un contract de comodat pentru sediu social. Este perfect legal și suficient pentru înregistrarea firmei la ONRC.
Acest contract comodat sediu social dovedește că ai dreptul de a folosi o adresă fără a plăti chirie, pe o durată stabilită de părți.
Acte necesare contract de comodat
Procură dată în formă autentică, în original
(ex. în cazul unui bunul mobil-contract, factură etc., iar, în cazul unui autoturism, și cartea de identitate și talonul de înmatriculare; în cazul unui bunul imobil: titlul de proprietate/ contract de vânzare cumparare/ contract de întreținere/ contract de donație/ certificat de moștenitor/ hotărâre judecătorească etc., iar dacă există și construcții edificate pe teren și autorizația de construire, procesul-verbal de recepție și, dacă este cazul, certificatul de atestare a edificării construcției), precum și planul de amplasament și delimitare a imobilului (documentația cadastrală și încheierea de intabulare), în măsura în care aceste măsurători sunt realizate;
In funcție de particularitățile fiecărui contract de comodat pot fi solicitate și alte documente suplimentare.
Cat costa un contract de comodat la notar?
Una dintre cele mai frecvente întrebări pe care o primim este: „Cât costă un contract de comodat la notar?” Răspunsul variază în funcție de tipul bunului (auto, locuință, sediu social), valoarea estimată și complexitatea redactării actului.
La Biroul – Notariat Crevedia – Licsandru Bogdan oferim transparență totală în costuri – îți spunem din start cât te costă, fără taxe ascunse.
Află exact cât te costă contractul tău! Sună acum pentru o estimare gratuită:
Intrebari frecvente - contract de comodat
Contractul de comodat se poate încheia:
- În formă simplă, scrisă, între părți – valabil din punct de vedere juridic
- La notar, unde capătă formă autentică și putere doveditoare superioară
Dacă ai de-a face cu bunuri de valoare (locuință, teren, auto), este recomandat să-l faci la un birou notarial pentru a evita probleme în fața autorităților sau instanțelor.
- Bunul oferit are valoare mare (ex: apartament, autoturism)
- Vrei să folosești contractul în fața instituțiilor (RCA, ITP, Poliție, ANAF)
- Vrei să te asiguri că actul e corect redactat, cu toate clauzele necesare. Un contract de comodat încheiat la notar are valoare de act autentic și nu poate fi contestat ușor în instanță.
Conform legii, comodatarul este obligat să restituie bunul în aceeași stare în care l-a primit, mai puțin uzura naturală determinată de folosirea normală. Dacă bunul a fost deteriorat din vina lui, acesta poate fi obligat la reparații sau despăgubiri.
De aceea, în contract este bine să fie menționată starea bunului, inventarul (acolo unde e cazul) și eventuale clauze de responsabilitate.
Testimoniale clienți mulțumiți
Vrei să-l ai gata azi? Sună acum sau trimite o cerere și te sunăm noi!
La Biroul – Notariat Crevedia, ai parte de:
- Asistență completă și răbdătoare, indiferent cât de multe întrebări ai
- Costuri transparente, fără taxe ascunse
- Acte gata rapid, verificate de notar cu experiență