Notariat Crevedia – Alipire Terenuri si Dezlipire
Alipire Terenuri si Dezlipire, la Notar – Tot ce trebuie să știi
Ce este Actul de Alipire si de ce este important?
Cum se face alipirea terenurilor la Birou Notarial Crevedia?
Alipirea terenurilor se face doar printr-un act notarial autentificat. La Biroul – Notariat Crevedia – Licsandru Bogdan, verificăm actele de proprietate și documentele cadastrale, iar apoi întocmim actul de alipire care unește terenurile.
- Întocmirea documentației cadastrale – un expert cadastrist întocmește documentația pentru imobilul rezultat în urma alipirii;
- Încheierea unui act notarial de alipire – acest act se realizează de biroul nostru și atestă oficial alipirea imobilelor.
- Transcrierea în Cartea Funciară nouă: imobilul rezultat se va transcrie într-o Carte Funciară nouă, cu menționarea noului nr. cadastral, iar Cărțile Funciare vechi se vor închide, fără a se mai putea redeschide pentru alte înscrieri.
ACTELE NECESARE pentru întocmirea actului notarial de alipire – se vor prezenta, în original:
- cărțile de identitate ale părților, iar în cazul în care proprietar este o persoană juridică se vor prezenta actul constitutiv, certificatul de înregistrare și cartea de identitate a administratorului;
- actele de proprietate pentru fiecare imobil în parte (ex. titlu de proprietate, contract de vânzare/ donație/ hot. judecătorească etc.), precum și documentația cadastrală și încheierea de intabulare;
- certificatul de atestare fiscală pentru fiecare imobil în parte;
- în măsura în care se vor alipi 3 sau mai multe loturi, se va prezenta și Certificatul de urbanism pentru alipire.
De ce sa alegi Notariat Crevedia pentru alipirea terenurilor?
La Biroul – Notariat Crevedia – Licsandru Bogdan, suntem experți în acte notariale și cadastru, cu ani buni de experiență în alipire terenuri.
Garanția noastră? Transparentă, rapiditate, și un proces fără bătăi de cap.
Nu este vorba doar despre semnarea unor documente, ci despre rezultatul concret: un teren alipit legal, corect și fără complicații.
Vrei să programezi o consultație? Suna-ne acum la +40 774 676 517 sau la +40 726687172 și hai să-ți rezolvăm situația!
Dezlipire Terenuri – Cand si cum se face?
- Latura tehnică (prima etapă): Întocmirea documentației cadastrale de către un expert cadastrist pentru fiecare imobil rezultat în urma dezlipirii;
- Latura juridică (etapa a doua etapă): Încheierea actului notarial de dezmembrare care se realizează de biroul nostru și atestă oficial dezlipirea imobilelor.
- Transcrierea în Cartea Funciară nouă (a treia etapă): Imobilele rezultate se vor transcrie în Cărți Funciare noi, cu menționarea noului nr. cadastral pentru fiecare imobil. Cartea Funciară inițială se va închide și nu va mai putea fi redeschisă pentru alte înscrieri.
ACTELE NECESARE pentru întocmirea actului notarial de dezlipire – se vor prezenta, în original:
- cartea de identitate a proprietarului, iar în cazul în care proprietar este o persoană juridică se vor prezenta actul constitutiv, certificatul de înregistrare și cartea de identitate a administratorului;
- actele de proprietate ale imobilului (ex. titlu de proprietate, contract de vânzare/ donație/ hot. judecătorească etc.), precum și documentația cadastrală și încheierea de intabulare;
- certificatul de atestare fiscală pentru fiecare imobil în parte;
- în măsura în care se vor dezlipi 3 sau mai multe loturi sau actul de dezlipire, indiferent de loturile ce vor rezulta, se face în scopul construirii, se va prezenta și Certificatul de urbanism pentru dezlipire.
Dacă vrei să vinzi o parte din teren sau să îl folosești separat, dezlipirea este soluția corectă. Iar dacă urmează să închei o tranzacție, îți recomandăm să consulți și informațiile despre redactarea unui Contract de vânzare cumparare, esențial pentru finalizarea legală a procesului.
Vrei să știi cum se face dezlipirea corect și rapid? Contactează-ne și îți spunem tot!
Cat dureaza intabularea la notar?
Trimite-ne un mesaj
Dacă esți Crevedia, Buftea, Mogoșoaia, Corbeanca, Luciana, Lungulețu din primul de alipire terenuri la Biroul – Notariat Crevedia – Licsandru Bogdan. Programează o consultație gratuită — îți oferim toate explicațiile necesare și stabilim împreună documentele de care ai nevoie.